Xây dựng biệt thự liền kề

Hiện nay biệt thự liền kề được xem là công trình kiến trúc phổ biến, được nhiều người ưa chuộng bởi có thiết kế hiện đại, tiện nghi, sang trọng, thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư. Vậy biệt thự liền kề là gì? Có những ưu nhược điểm gì? Những lưu ý khi xây dựng biệt thự liền kề? Đây là những vấn đề mà nhiều chủ đầu tư quan tâm. Và để hiểu rõ hơn về loại hình bất động sản này, mời quý khách hàng tham khảo những thông tin sau đây do LAMILAN tổng hợp và chia sẻ.

KHÁI NIỆM BIỆT THỰ LIỀN KỀ

Biệt thự liền kề là loại hình bất động sản được thiết kế và thi công xây dựng sát nhau trên cùng lô đất. Theo đó, mỗi biệt thự đều có thiết kế đồng nhất với nhau về kiến trúc và cảnh quan. Kiểu biệt thự liền kề có hai mặt thoáng ở trước và sau ngôi nhà, hai mặt còn lại giáp với nhà kế bên. Đối với những khu vực có diện tích đất hẹp, biệt thự liền kề đôi khi chỉ có một mặt tiền.

Ngoài ra, kiểu biệt thự liền kề có thiết kế sân vườn tiện nghi, sang trọng, góp phần mang đến không gian sống đẳng cấp cho gia chủ. Hiện nay loại hình bất động sản này thường được xây nhiều ở những khu đô thị phát triển hiện đại, chủ yếu đáp ứng nhu cầu nhà ở và các hoạt động, dự án kinh doanh.

Biệt thự liền kề được xây dựng nhiều ở những thành phố lớn, có diện tích không cố định, số tầng dao động từ 1 – 4 tầng, ngoài mục đích sử dụng để ở còn được dùng cho các hoạt động kinh doanh. Hiện nay việc xây dựng biệt thự liền kề được chủ đầu tư đánh giá rất cao và có tiềm năng kinh tế trong thị trường địa ốc – bất động sản do nằm trong những vị trí đắc địa.

NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CỦA BIỆT THỰ LIỀN KỀ

1. Mặt bằng xây dựng

Do có nhiều căn cùng xây dựng trên một khu đất nên mặt bằng xây dựng biệt thự liền kề thường có diện tích không quá rộng. Trong các dự án bất động sản lớn, biệt thự liền kề được xây dựng thành một hệ thống trải dài. Khi đó, chủ đầu tư thường giảm bớt bề rộng ở mặt tiền để tăng mật độ xây dựng công trình, đồng thời góp phần tiết kiệm đường ống kỹ thuật của cơ sở hạ tầng.

2. Kiến trúc bên ngoài

Biệt thự liền kề có sự hòa hợp giữa không gian kiến trúc và cảnh quan xung quanh theo tỷ lệ thích hợp, đảm bảo công năng, thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Khác với những kiến trúc biệt thự đơn lập, mẫu thiết kế biệt thự liền kề hạn chế mặt tiền biệt thự, thường chỉ có 2 mặt thoáng tuy nhiên vẫn đảm bảo không gian sống thoáng đãng với hệ thống sân vườn đạt thẩm mỹ cao. Kiến trúc của các căn biệt thự liền kề ưu tiên sự hài hòa và đồng nhất về màu sắc, cách trang trí,... góp phần thể hiện sự hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp của chủ đầu tư. Biệt thự liền kề thường có tối đa 4 tầng, về cơ bản có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

3. Thiết kế bên trong 

Bên trong của biệt thự liền kề được thiết kế theo xu hướng không gian mở bằng các cửa sổ lớn để ngôi nhà có thể đón được ánh sáng tự nhiên một cách đầy đủ nhất, tạo cảm giác thông thoáng, thoải mái cho những người sử dụng. Ngoài ra, khoảng sân vườn nhỏ trên sân thượng có thể được tận dụng tối đa để thiết kế tiểu cảnh tạo sự liên kết với thiên nhiên, nâng cao tính thẩm mỹ cho căn biệt thự. Kiểu biệt thự liền kề còn chú trọng đến thiết kế cảnh quan sân vườn nên đảm bảo một không gian sống xanh không kém phần bắt mắt. Thiết kế bên trong của biệt thự liền kề thường hướng đến sự khoa học, tiện nghi trong quá trình sử dụng, đảm bảo tối ưu không gian nhưng vẫn thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp và vị thế của chủ đầu tư.

4. Thiết kế nội thất

Thông thường trong thiết kế biệt thự liền kề, chủ đầu tư sẽ sử dụng những chi tiết nội thất chất lượng, cao cấp, thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp. Dựa vào sở thích và nhu cầu của bản thân, chủ của căn biệt thự có thể thuê đơn vị thiết kế nội thất cho biệt thự liền kề sao cho phù hợp nhất. Quá trình này đòi hỏi các kiến trúc sư cần tính toán kỹ lưỡng để có thể tạo nên một công trình hoàn mỹ.

ƯU ĐIỂM KHI XÂY DỰNG BIỆT THỰ LIỀN KỀ

1. Được hưởng vị trí đắc địa của dự án

Vị trí xây dựng dự án là yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần chú ý quan tâm. Biệt thự liền kề cần được xây dựng và quy hoạch tại những điểm có cơ sở giao thông hạ tầng hoàn chỉnh để quá trình di chuyển được diễn ra thuận tiện và dễ dàng hơn. Thiết kế xây dựng biệt thự liền kề có sự thống nhất giữa các khu đất và diện tích quy hoạch nên luôn đảm bảo tính thẩm mỹ ở từng chi tiết.

2. Tiếp cận được với những dịch vụ tiện ích, cao cấp

Đa số những dự án biệt thự liền kề đều đầu tư khai thác những tiện ích từ các dịch vụ nhằm mang lại cuộc sống hiện đại với đầy đủ tiện nghi cho những người sinh sống tại nơi đây. Khi sở hữu căn biệt thự liền kề, chủ đầu tư có thể sử dụng nhiều tiện ích. Cùng với đó, biệt thự liền kề thường đặt tại vị trí trung tâm của dự án, nhờ đó, chủ sở hữu có thể tự do kết nối với những tiện ích trong khu vực này. Ngoài vấn đề hệ thống giao thông được đảm bảo thuận lợi, biệt thự liền kề còn đáp ứng khá đầy đủ những vấn đề liên quan đến sức khỏe, giáo dục, vui chơi, giải trí,... cho cư dân sinh sống nơi đây. Ngoài ra, ở những biệt thự liền kề có quy mô xây dựng lớn, gia chủ có thể được hưởng những tiện ích khác như: dịch vụ dọn phòng, chăm sóc cây cảnh,....

3. Không gian sống trong lành, hiện đại

Xã hội ngày càng phát triển theo hướng hiện đại, con người càng chú trọng đến chất lượng cuộc sống của mình hơn. Theo xu hướng đó, hiện nay biệt thự liền kề đều được xây dựng với mô hình không gian sống xanh đảm bảo hòa hợp với thiên nhiên, tốt cho sức khỏe của con người. Theo đó, chủ nhân của những biệt thự liền kề được sở hữu bầu không khí trong lành và có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Biệt thự liền kề thuộc biệt thự kiểu mới. Trong những căn biệt thự liền kề, cư dân nơi đây thường là những người có trình độ dân trí cao. Ngoài ra, biệt thự liền kề có sự kiểm soát chặt chẽ về an ninh. Loại hình kiến trúc này được xây dựng trong khu dân cư nên có không gian thoáng đãng. So với những kiểu biệt thự khác, xây dựng biệt thự liền kề kết hợp với không gian xanh sẽ tạo nên một công trình kiến trúc hoàn hảo để các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng khoảnh khắc hòa mình vào thiên nhiên. Nếu bạn là người yêu thích vận động, tập thể dục, thể thao thì sở hữu một căn biệt thự liền kề là ý tưởng quá tuyệt vời đúng không nào? 

NHƯỢC ĐIỂM CỦA BIỆT THỰ LIỀN KỀ

- Biệt thự liền kề được xây dựng dựa theo thiết kế và chủ ý của chủ đầu tư, do đó không thể hiện được tính cá nhân hay gu thẩm mỹ của mỗi gia chủ vì kiến trúc bên ngoài của mỗi ngôi nhà đều giống nhau, không có gì khác biệt. 

- Vấn đề sửa chữa biệt thự liền kề khá khó khăn do cần nhiều giấy phép và ảnh hưởng đến những căn biệt thự kề đó.

- Chi phí để sở hữu một căn biệt thự liền kề thường khá cao hơn so với những căn hộ chung cư khác do đây là loại hình kiến trúc tích hợp nhiều tiện ích mà hiếm có kiểu công trình kiến trúc nào có được.

- Những căn biệt thự liền kề được xây liền kề nhau nên không đảm bảo tính riêng tư cho mỗi chủ sở hữu căn hộ liền kề. 

- Kiểu biệt thự liền kề được xây dựng chỉ với 1 đến 2 mặt thoáng nên đôi khi sẽ tạo cảm giác bí bách cho người sở hữu.

LƯU Ý KHI THIẾT KẾ, XÂY DỰNG BIỆT THỰ LIỀN KỀ

1. Chọn vị trí phù hợp

Biệt thự liền kề thường được xây dựng tại các khu đô thị rộng lớn với hệ thống những căn biệt thự nằm sát nhau. Biệt thự liền kề thường có quy mô từ 1 – 4 tầng. Do đó, để thiết kế và xây dựng được những căn biệt thự liền kề đẹp, hiện đại, sang trọng đòi hỏi chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng yếu tố địa lý cùng phong thủy để tránh tình trạng xảy ra những phát sinh ngoài mong muốn.

Để xây dựng biệt thự liền kề, chủ đầu tư cần chọn những nơi đông đúc, gần bệnh viện, trường học, chợ,... và có diện tích xây dựng tương đối rộng lớn. Theo đó, dùng những vật liệu cao cấp, có khả năng chống tiếng ồn đóng vai trò quan trọng để đảm bảo tính riêng tư cho mỗi biệt thự. Bên cạnh đó, chủ đầu tư có thể thiết kế thêm tiểu cảnh cây xanh để nâng cao tính thẩm mỹ cho kiến trúc. Đây cũng có thể là nơi để bạn thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

2. Xác định rõ nhu cầu sử dụng

Xây dựng biệt thự liền kề để cho thuê hay nhằm mục đích kinh doanh? Đây là một trong những lưu ý mà chủ đầu tư không nên bỏ qua khi xây dựng biệt thự liền kề. Sau khi xác định rõ nhu cầu sử dụng, bạn sẽ biết mình phải thiết kế ra sao và bố trí công năng như thế nào là hợp lý nhất.

3. Khu vực chức năng

Chủ đầu tư cần lên ý tưởng định hướng cho phong cách thiết kế biệt thự liền kề của mình. Phân chia các khu vực chức năng góp phần kiến tạo nên một không gian sống ngăn nắp, tiện nghi và khoa học. Biệt thự liền kề có không gian không quá rộng rãi, do đó, việc chủ đầu tư phân chia rõ các khu vực chức năng góp phần mang đến không gian sống thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

4. Tiện ích xung quanh

Tích hợp nhiều tiện ích xung quanh là vấn đề cần đảm bảo trong quá trình thiết kế, xây dựng biệt thự liền kề. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... được tích hợp trong khu vực gần với biệt thự liền kề giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí di chuyển, đồng thời tiết kiệm được nhiều thời gian cho việc tìm kiếm dịch vụ.

5. Nội thất

Thông thường biệt thự liền kề sẽ có trang bị sẵn một số vật dụng nội thất cần thiết. Tuy nhiên sau khi có chủ sở hữu mới thì họ có thể thay đổi tất cả để phù hợp với không gian sống và đẳng cấp cá nhân.

6. Phong thủy

Yếu tố phong thủy là vấn đề quan trọng mà chủ đầu tư cần chú ý khi thiết kế, xây dựng biệt thự liền kề. Dựa theo phong thủy, ta có thể biết những mặt lợi, hại trong quá trình xây dựng biệt thự liền kề, qua đó có cách để tạo vượng khí để căn biệt thự luôn hài hòa, đảm bảo về mọi mặt.

NHỮNG VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN XÂY DỰNG BIỆT THỰ LIỀN KỀ

1. Giá cả

Biệt thự liền kề thường có giá cao hơn so với những căn hộ chung cư cao cấp. Tuy nhiên, giá của biệt thự liền kề còn tùy vào giá đất cùng vị trí địa lý, số tầng, kiến trúc cảnh quan xung quanh,.... Vì thế hiện nay không có giá chính xác cho kiểu kiến trúc này. 

2. Thi công biệt thự liền kề

Chủ đầu tư cần tìm một đơn vị chuyên thiết kế, thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm để có thể kiến tạo một công trình đẹp, chất lượng, sang trọng. Chất lượng công trình phụ thuộc phần lớn vào việc tìm một đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp cũng như quá trình giám sát thiết kế, thi công diễn ra chặt chẽ. 

3. Tính an toàn

Biệt thự liền kề ngoài chức năng dùng để ở, chủ đầu tư có thể dùng để kinh doanh. Do đó, biệt thự liền kề có tính an toàn trong vấn đề phòng cháy, chữa cháy hơn những công trình nhà ở hay chung cư cao tầng.

“BÍ KÍP” SỞ HỮU NỘI THẤT BIỆT THỰ LIỀN KỀ SANG TRỌNG

1. Chọn phong cách thiết kế phù hợp

Biệt thự liền kề có kiến trúc bên ngoài giống nhau, vì vậy sự khác biệt ở nội thất bên trong là điều mà mỗi chủ sở hữu căn hộ mong muốn nhất. Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế nội thất căn hộ liền kề, ví dụ như: phong cách Cổ Điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại,.... Thiết kế biệt thự liền kề phong cách Cổ Điển mang cảm giác hoài niệm nhưng không kém phần lộng lẫy, thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư. Phong cách Tân Cổ Điển mang lại sự sang trọng, quyền quý, khẳng định địa vị của gia chủ. Phong cách Hiện Đại với thiết kế nội thất đơn giản nhưng ưu tiên sử dụng những vật dụng đa năng, thông minh, tăng tính thẩm mỹ và tiện nghi cho không gian sống. Tùy vào sở thích và nhu cầu mà chủ đầu tư có thể sáng tạo để tạo nên nét riêng khác biệt cho không gian sống của mình.

2. Phân chia không gian hợp lý

Diện tích của mỗi biệt thự liền kề là cố định và không thể thay đổi. Do đó, việc phân chia không gian bên trong căn hộ đóng vai trò quan trọng để có một một không gian sống đảm bảo thẩm mỹ với đầy đủ công năng sử dụng và phong thủy. Trong đó, công năng của các chi tiết nội thất được gia chủ đề cao trong việc trong xây dựng biệt thự liền kề. Nếu biệt thự liền kề có diện tích lớn, gia chủ có thể phân chia rõ ràng không gian, đảm bảo khoa học và xóa bỏ cảm giác trống rỗng trong ngôi nhà. Tùy vào diện tích biệt thự liền kề cùng số lượng thành viên ở mà chủ đầu tư bố trí đồ nội thất hợp lý. 

3. Màu sắc

Chủ đầu tư có thể kết hợp các màu sắc chủ đạo cho tường, trần và sàn nhà cùng màu sắc bổ sung đi kèm cho các vật dụng, chi tiết nội thất. Những vật dụng trang trí trong biệt thự liền kề cần sử dụng những màu nổi bật để tạo điểm nhấn và thể hiện cá tính riêng. Bên cạnh đó, dựa vào phong cách thiết kế mà gia chủ chọn màu sắc phù hợp nhất, đảm bảo sự hài hòa cho kiến trúc. Tuy nhiên, trong một kiến trúc nhà biệt thự liền kề không nên sử dụng quá nhiều màu sắc vì sẽ gây rối mắt và tạo cảm giác không thoải mái trong quá trình sử dụng.

4. Ánh sáng

Một thiết kế biệt thự liền kề đẹp phải đảm bảo cân đối giữa yếu tố ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo. Điều này sẽ góp phần tạo cảm giác ấm áp và tiện nghi cho không gian sống.

5. Sử dụng họa tiết tạo điểm nhấn

Tùy vào phong cách thiết kế biệt thự liền kề mà gia chủ sử dụng các họa tiết tạo điểm nhấn sao cho phù hợp nhất. Phong cách Cổ Điển ưu tiên sử dụng những họa tiết cầu kỳ. Phong cách Hiện Đại ưu tiên những hoạt tiết đơn giản. Ngoài ra, để tạo điểm nhấn cho biệt thự liền kề, gia chủ có thể bố trí thêm tủ rượu, bình hoa, vách ngăn tivi, tranh treo tường,... để tạo ấn tượng và nâng cao tính thẩm mỹ.

THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ LIỀN KỀ CHO KHÔNG GIAN CÁC PHÒNG

1. Phòng khách

Thiết kế nội thất phòng khách đảm bảo hợp lý, hài hòa, đáp ứng đầy đủ công năng là vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm. Thiết kế phòng khách phải đồng nhất với phong cách thiết kế chung của toàn bộ biệt thự. Trong thiết kế xây dựng biệt thự liền kề, gia chủ có thể chọn những màu trầm cho phòng khách nhưng vẫn thể hiện được nét sang trọng và đẳng cấp. Chất liệu nội thất phòng khách đa dạng như gỗ, da,.... Những nội thất trang trí như bàn, sofa, đèn,... phải đảm bảo tiện nghi, thể hiện đẳng cấp chủ đầu tư.

2. Phòng bếp

Đây là không gian để các thành viên trong gia đình cùng nhau ăn những bữa cơm ngon và kể về những chuyện xảy ra trong cuộc sống hằng ngày. Trong thiết kế nội thất nhà bếp, các chi tiết như tủ bếp, bàn ăn là không thể thiếu. Cùng với đó, gỗ và kính là hai vật liệu chủ yếu dùng cho nội thất bếp nhà biệt thự liền kề. Ngoài ra, gia chủ có thể dựa vào sở thích và nhu cầu cá nhân mà chọn những vật dụng nội thất bếp phù hợp, tuy nhiên phải đảm bảo sự tiện nghi, sang trọng, thể hiện địa vị của gia chủ.

3. Phòng ngủ

Phòng ngủ không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mà đây còn là không gian riêng tư của mỗi người. Trong thiết kế, xây dựng biệt thự liền kề, các vật dụng nội thất phòng ngủ cần được lựa chọn màu sắc phù hợp để tạo cảm giác thoải mái nhất, đồng thời bố trí, sắp xếp hợp lý để tạo nên sự hài hòa trong không gian.

CÓ NÊN XÂY DỰNG BIỆT THỰ LIỀN KỀ HAY KHÔNG?

Biệt thự liền kề hiện nay được quy hoạch tốt, đảm bảo an ninh với không gian sống đáng mơ ước. Nếu có điều kiện về tài chính, bạn nên xây dựng biệt thự liền kề. Biệt thự liền kề được thi công xây dựng không chỉ nhằm mục đích bán, cho thuê mà còn có thể kinh doanh làm giàu. Chủ đầu tư có thể tự tin thu về nhiều lợi nhuận qua hình thức xây dựng biệt thự này. 

DỊCH VỤ THIẾT KẾ, XÂY DỰNG BIỆT THỰ LIỀN KỀ TẠI LAMILAN

1. LAMILAN – Công ty chuyên thiết kế, xây dựng biệt thự liền kề

LAMILAN là Công ty chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế, thi công nội, ngoại thất nhà ở biệt thự, nhà phố, nhà vườn, villa, căn hộ chung cư cao cấp,.... với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, được đông đảo khách hàng gần xa tin tưởng và đánh giá cao về khả năng chuyên môn. Theo đó, những công trình do LAMILAN thực hiện luôn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng và phong thủy. 

Hiện nay, LAMILAN là một trong những đơn vị thiết kế, thi công nội, ngoại thất biệt thự hàng đầu tại TP. HCM với sứ mệnh kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp gửi đến quý khách hàng. Từ khi thành lập đến nay, Công ty đã thiết kế, thi công hàng trăm công trình ở nhiều tỉnh thành và được đông đảo khách hàng đánh giá cao về dịch vụ thiết kế, thi công nội, ngoại thất công trình đẹp, hiện đại với giá cả hợp lý.

Một không gian sống hiện đại, tiện nghi, khoa học là mong muốn của nhiều chủ đầu tư đối với công trình của mình. Để đạt được những yếu tố trên đòi hỏi gia chủ phải tìm được một đơn vị thiết kế, thi công có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Với hơn 10 năm hoạt động, LAMILAN tự tin là đơn vị thiết kế, xây dựng biệt thự liền kề hiện đại, uy tín, chuyên nghiệp tại khu vực TP. HCM và các tỉnh thành lân cận. Sự hài lòng của quý khách hàng ở từng công trình do LAMILAN thực hiện là động lực để đội ngũ LAMILAN không ngừng cố gắng trau dồi kinh nghiệm và đưa ra những giải pháp tối ưu cho mỗi dự án.

2. Lý do khách hàng chọn dịch vụ xây dựng biệt thự liền kề tại LAMILAN 

- LAMILAN là đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng kiến trúc, nội thất biệt thự liền kề đẹp, hiện đại uy tín, chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm.

- Công ty luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới và hiện đại nhất, đảm bảo mang đến một không gian sống đẳng cấp, sang trọng cho quý khách hàng.

- Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình cho quý khách hàng.

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có trình độ chuyên môn cao, tận tâm với nghề, làm việc trách nhiệm, tâm huyết.

- LAMILAN từng thực hiện nhiều dự án, công trình lớn nhỏ khác nhau và được khách hàng đánh giá cao về chất lượng cũng như khả năng làm việc.

- Công ty có cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng biệt thự liền kề trọn gói với giá cả hợp lý giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian.

- Khảo sát, báo giá miễn phí.

- Miễn phí xin giấy phép lao động.

- Hợp đồng được biên soạn cụ thể, rõ ràng ở từng chi tiết hạng mục.

- Công trình được thiết kế và thi công dựa theo mong muốn của khách hàng, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng lẫn yếu tố phong thủy.

- Giám sát công trình chặt chẽ, tạo sự tin tưởng tuyệt đối cho quý khách hàng. 

- Bản vẽ thiết kế công trình chuyên nghiệp với đầy đủ các chi tiết thiết kế điện, nước,... cho biệt thự liền kề. Quý khách hàng có thể đến Showroom của LAMILAN tại địa chỉ số 315 Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP. HCM để cảm nhận những sản phẩm nội thất hiện đại, sang trọng. Qua đó, gia chủ dễ dàng hình dung về nội thất của nhà mình trong tương lai sẽ như thế nào.

- Cam kết không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.

- Đội ngũ LAMILAN làm việc đúng tiến độ, đảm bảo tiêu chuẩn An Toàn Lao Động.

- Giá cả cạnh tranh từng hạng mục.

- Cam kết không bán thầu.

- Bảo hành, bảo trì công trình theo đúng như quy định trong hợp đồng.

3. Quy trình thiết kế xây dựng biệt thự liền kề tại LAMILAN

Bước 1: Tư vấn và gặp mặt

- Trao đổi thông tin, tư vấn tổng quan về dịch vụ thiết kế, thi công công trình. Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với LAMILAN qua Hotline: 1900 8953 hoặc 0946 992 333 để được hỗ trợ nhanh nhất hoặc đến trực tiếp văn phòng tại Địa chỉ số 315 Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP. HCM. Sau khi liên lạc, gặp mặt, đơn vị thiết kế sẽ tìm hiểu sở thích, yêu cầu thiết kế của khách hàng. 

- Tiếp theo, đội ngũ nhân viên tư vấn sẽ tư vấn các phong cách thiết kế, thi công xây dựng biệt thự liền kề phù hợp để chủ đầu tư chọn lựa. 

- Sau đó, hai bên cùng trao đổi và thống nhất cách bố trí không gian. 

Bước 2: Khảo sát – Ký duyệt phương án thiết kế

- Kiến trúc sư tiến hành khảo sát, đo đạc, lên chi tiết phương án.

-  Lên bản vẽ thiết kế 2D cho công trình.

- Lên phối cảnh 3D. Các kiến trúc sư sẽ gặp trực tiếp khách hàng để trao đổi về bản vẽ và chỉnh sửa nếu chủ đầu tư có yêu cầu.

- Sau khi 2 bên thống nhất về bản vẽ 3D và vật liệu cùng các chi tiết khác sẽ tiến hành ký duyệt phương án thiết kế.

Bước 3: Báo giá – Ký hợp đồng

- Báo giá, dự toán kinh phí đầy đủ, rõ ràng, minh bạch cho từng hạng mục.

- Bàn bạc phương án thi công công trình.

- Tiến hành ký hợp đồng thi công.

Bước 4: Triển khai – Thi công

- Triển khai các bản vẽ chi tiết liên quan đến nội, ngoại thất để phục vụ quá trình thi công.

- Sau khi khách hàng thống nhất, tiến hành triển khai bản vẽ thi công. Bản vẽ thi công phải đảm bảo các yếu tố bao gồm: kiến trúc, kết cấu, nội thất, cảnh quan, điện, nước,....

- Sau đó bên thiết kế sẽ gửi lại cho khách hàng xem và duyệt thêm một lần nữa.

- Trong quá trình thi công, LAMILAN sẽ tiến hành giám sát từng giai đoạn thi công công trình và cập nhật thường xuyên tiến độ cho khách hàng.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao, thanh toán hợp đồng

- Nghiệm thu thực tế khối lượng, chất lượng sản phẩm tại công trình.

- Bàn giao toàn bộ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công cho khách hàng. 

- Bàn giao và thanh lý hợp đồng.

LỜI KẾT

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, sở hữu một biệt thự liền kề là niềm mơ ước của nhiều gia đình. Nếu khách hàng có nhu cầu cần thiết kế, xây dựng biệt thự liền kề đẹp, sang trọng, đẳng cấp có thể liên hệ ngay với LAMILAN qua Hotline: 1900 8953 - 0946 992 333 để được hỗ trợ tư vấn nhanh nhất về dịch vụ.