THIẾT KẾ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI TÂN PHÚ | LAMILAN
Thiết kế cải tạo nhà phố tại Tân Phú là chủ đề luôn được nhiều người quan tâm và thực hiện trong những năm gần đây. Khi xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu tân trang nhà mới để bắt kịp xu hướng của thời đại là một việc đã quá quen thuộc ở bất cứ đâu chứ không riêng gì khu vực Tân Phú. Quy trình thiết kế và cải tạo nhà phố rất phức tạp, đòi hỏi các kiến trúc sư cùng công nhân xây dựng phải có chuyên môn cao và kỹ thuật tốt thì mới có thể thực hiện được an toàn và chất lượng.
NGUYÊN TẮC VÀNG KHI THIẾT KẾ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI TÂN PHÚ
1. Xác định mục đích cải tạo
Trước khi tiến hành thiết kế cải tạo nhà phố tại Tân Phú thì việc đầu tiên cần phải thực hiện chính là xác định mục đích cải tạo cho ngôi nhà. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng khác nhau mà các kiến trúc sư sẽ đưa ra hình thức tạo phù hợp nhất để vừa tiết kiệm chi phí vừa tối ưu hoá cho nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Các căn nhà phố tại Tân Phú thường được cải tạo với mục đích: nâng cao chất lượng cuộc sống, mở rộng thêm những không gian cần thiết, phục vụ cho nhu cầu kinh doanh, cho người khác thuê lại hoặc bán ra với giá tốt. Tùy thuộc vào mục đích cải tạo mà quá trình thực hiện sẽ có phần khó dễ khác nhau, có những công trình chỉ cần tân trang lại nội thất nhưng cũng có những công trình phải sửa chữa hoặc xây thêm. Do đó, xác định trước mục tiêu cải tạo nhà phố sẽ là bước khởi đầu cần thiết để thi công công đúng tiến độ, đúng kinh phí và đảm bảo độ an toàn cao.
2. Lựa chọn phong cách thiết kế
Mỗi một gia chủ sẽ có một sở thích và một gu thẩm mỹ khác nhau. Do đó, việc lựa chọn trước phong cách thiết kế sẽ là bước tiếp theo để định hướng cho quá trình thiết kế cải tạo ngôi nhà. Hiện nay, có 3 phong cách thiết kế cải tạo nhà phố tại Tân Phú đang được nhiều ưa chuộng đó là: phong cách Hiện Đại, phong cách Cổ Điển và phong cách Tân Cổ Điển.
- Các mẫu nhà phố sở hữu không gian hẹp và nhỏ. Do đó. phong cách Hiện Đại sẽ là chọn hợp lý nhất để mở rộng không gian thông thoáng và rộng rãi hơn cho ngôi nhà
- Các mẫu nhà phố có diện tích lớn thì không gian thiết kế sẽ rộng rãi và thoáng đãng hơn nhiều, có thể bố trí được nhiều đồ vật hơn với kích thước lớn hơn. Do đó, các mẫu nhà phố này thường sẽ phù hợp cho phong cách thiết kế khác nhau.
Ngoài ra, lựa chọn phong cách thiết kế cải tạo cũng là một bước quan trọng để gia chủ dễ dàng chọn mua các đồ dùng nội thất phù hợp, dự trù được chi phí và xác định được tiến độ thi công.
>>>Xem thêm: Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố
3. Thuê kiến trúc sư lên bản vẽ chi tiết
Muốn quá trình cải tạo nhà phố được diễn ra suôn sẻ, an toàn và đúng theo ý muốn của bản thân thì gia chủ bắt buộc phải thuê kiến trúc sư bên ngoài để thực hiện bản vẽ thiết kế chi tiết. Bản vẽ cải tạo nhà phố sẽ được thực hiện dựa trên khung nhà cũ. Sau đó, lồng ghép vào màu sắc thiết kế, cách bố trí nội thất và phụ kiện trang trí phù hợp để thỏa mãn nhu cầu thiết kế của khách hàng.
4. Xin giấy phép xây dựng
Để đảm bảo quá trình thiết kế cải tiến nhà phố tại Tân Phú được diễn ra thuận lợi và có sự chấp thuận của cơ quan chức năng thì trước tiên, gia chủ cần phải xin được giấy phép xây dựng hợp lệ để tránh xảy ra những rủi ro hoặc rắc rối về sau.
5. Dự trù ngân sách
Để cải tạo thành công một căn nhà phố thuận lợi và đúng theo mong muốn của bản thân thì các gia chủ phải xác định trước tài chính của bản thân và dự trù thêm kinh phí phù hợp để tránh gây ra những sơ suất trong quá trình thiết kế cải tạo. Nên liên hệ với kiến trúc sư và yêu cầu báo giá rõ ràng, chi tiết cho từng khoản phí khi thiết kế cải tạo nhà phố. Qua đó, hạn chế được những rủi ro về vấn đề phát sinh chi phí, giúp tiến độ cải tạo nhà phố được diễn ra thuận lợi, suôn sẻ.
6. Tránh lỗi phong thuỷ
Mặc dù nhu cầu thiết kế cải tạo nhà phố tại Tân Phú thường được thực hiện với mục đích đổi mới diện mạo và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, yếu tố phong thuỷ cũng là một vấn đề đáng chú ý mà gia chủ không nên bỏ qua khi thay đổi cấu hình ngôi nhà. Những điều cần tránh khi thiết kế cải tạo nhà phố:
- Bố trí cửa sau thẳng với cửa trước
- Bếp nấu đối diện phòng tắm
- Đặt cầu thang ở trung tâm ngôi nhà
- Bố trí phòng ngủ nằm trên nhà để xe.
7. Đảm bảo an toàn
Quá trình thiết kế cải tạo nhà phố tại Tân Phố phải luôn được đảm bảo an toàn tuyệt đối để không xảy ra bất cứ rủi ro đáng tiếc nào từ lúc cải tạo đến lúc hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
8. Không gây ảnh hưởng đến những người xung quanh
Trên thực tế thì các căn nhà phố thường được xây dựng liền kề với khoảng cách gần như dính nhau. Do đó, việc gây ra tiếng ồn trong quá trình thi công cải tạo nhà phố là một điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, các kiến trúc sư và đội ngũ xây dựng có thể hạn chế được tình trạng này bằng cách thực hiện những tiếng ồn lớn nằm ngoài giờ nghỉ trưa để những người xung quanh có thể thoải mái thư giãn.
Tuyệt đối không khoan đục hay làm nứt bể vách tường và những vị trí khác của các nhà bên cạnh. Nên bọc tường bao khi thi công và dọn dẹp sạch sẽ những rác thải cũng như các thiết bị, dụng cụ trong quá trình cải tạo nhà phố.
LỜI KẾT
Để được thiết kế cải tạo nhà phố tại Tân Phú Chuyên Nghiệp - Kịp Thời - Uy Tín, gia chủ vui lòng liên hệ LAMILAN qua HOTLINE: 1900 8953 - 0946 992 333 hoặc ghé trực tiếp địa chỉ 315 Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh để được nhân viên tư vấn, báo giá và giải đáp mọi thắc mắc cụ thể.
>>>Có thể bạn quan tâm: SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG ĐẸP, TIỆN NGHI
